Casa para Venda, Manaus / AM

Descrição do Imóvel

Casa à Venda - R. Constelação de Touro, 440 - Aleixo, Manaus - AM

Área total do terreno: 1.322,22 m²
Área construída: 317,39 m²

Esta excelente casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, com ambientes confortáveis e áreas externas perfeitas para o lazer e convivência em família. Localizada no bairro Aleixo, em Manaus, a propriedade está em um ponto tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel:
Entrada Principal Imponente: A casa conta com uma entrada acolhedora e bem estruturada, que dá acesso à área interna, sem a necessidade de grandes reformas.

Ampla Varanda: A varanda frontal é espaçosa e arejada, ideal para desfrutar de bons momentos de lazer ou descanso ao ar livre.

Garagem Coberta para 6 Veículos: Oferece segurança e comodidade, protegendo seus carros da exposição ao clima e proporcionando espaço adequado para estacionamento.

Quintal Amplo e Privativo: Nos fundos, você encontrará um enorme quintal que oferece várias opções de uso. A área conta com uma piscina de grande porte, perfeita para momentos de lazer e relaxamento, além de contar com uma churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares.

Espaço para Lazer: O quintal oferece amplo espaço livre para ser transformado em um jardim, área de recreação ou até mesmo mais instalações de lazer, de acordo com a sua necessidade.

Cozinha Funcional: A cozinha é independente e bem dimensionada, oferecendo bastante praticidade e espaço para armários, fogão e outros utensílios domésticos, além de contar com fácil acesso à área de serviços.

Sala de Estar e Sala de Jantar: A casa possui uma sala de estar ampla e bem ventilada, perfeita para momentos de descontração. A sala de jantar é igualmente espaçosa, criando um ambiente acolhedor para refeições em família e encontros sociais.

4 Quartos Confortáveis: São 4 quartos, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Os outros quartos são igualmente amplos e bem iluminados, ideais para acomodar toda a família.

1 Banheiro Social: Além da suíte, a casa conta com um banheiro social, que atende aos demais quartos e às áreas comuns, oferecendo praticidade e conforto aos moradores e visitantes.

Destaques do Imóvel:

Ambientes Bem Iluminados e Arejados: Todos os cômodos da casa são bem ventilados e recebem boa iluminação natural, garantindo conforto térmico e uma atmosfera agradável.

Localização Tranquila e Estratégica: Situada no bairro Aleixo, a casa está próxima a escolas, mercados, transporte público e outras comodidades, oferecendo a tranquilidade de uma área residencial com fácil acesso à infraestrutura urbana.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e completo, com áreas externas que oferecem inúmeras possibilidades para lazer e convivência.

Pontos Fortes

Arredores do Imóvel:

-Educação:
Lato Sensu Laviniense
Colégio Adalberto Valle
Centro Educacional Projeção

-Comércio e Lazer:
Shopping Manauara
Carrefour
DB Parque Gourmet
Plaza Shopping
Mercado Municipal do Aleixo

-Saúde:
Hospital e Pronto-Socorro 28 de Agosto
Clínica da Mulher
Clínica do Coração

-Serviços:
IDAAM (Instituto de Desenvolvimento Agroambiental e de Ação Municipal)
Correios (Agência Aleixo)
Lotérica Aleixo

-Gastronomia:
Doceira Miss Douçura
Pão & Companhia
Açaí do Gordo
Restaurante Madero

A Rua Constelação de Touro, 440, está situada em uma região estratégica do bairro Aleixo, próxima a diversos pontos de interesse que oferecem comodidade e facilidades aos moradores. A proximidade com paradas de ônibus e linhas de transporte público assegura fácil acesso a diferentes áreas da cidade.

Observações

Casa à Venda - R. Constelação de Touro, 440 - Aleixo, Manaus - AM
Área total : 1.322,22 m²
Área construída: 317,39 m²
Varanda ampla e arejada
Garagem coberta para 6 carros
Quintal com piscina e churrasqueira
4 quartos (1 suíte)
Sala de estar e jantar conjugadas
Cozinha funcional
Banheiro social
Espaço para lazer: Piscina, Churrasqueira

Central de Negócios

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